成都市高新西区教育处在哪里 在成都如何选择一个优质的学区房?

四川省 公务员考试 考点如下：

1、 四川省成都市 财贸职业高级中学校，成都市金牛区花牌坊街南薰巷25号。

2、成都市工业职业技术学校公交校区，原公交职中,成华街2号,西藏饭店对面。

3、成都石室初中东区，成都市二环路东三段33号狮子楼对面。

4、四川省人事人才考试测评基地，成都市新华大道三槐树路2号,军转大厦。

5、成都西北中学，成都市人民西路107号。

6、成都职业技术学院青羊校区（原旅游职中），成都市大石西路56号。

7、成都市二仙桥学校，成都市二仙桥北路31号附288号。

8、成都职业技术学院高新校区，成都市高新区益州大道北段15号。

9、四川邮电职业技术学院，成都市静康路536号。

10、四川广播电视大学，成都市一环路西三段3号。

11、四川大学锦城学院，成都市高新西区西源大道1号。

12、成都职业技术学院锦江校区，成都市书院西街58号。

13、四川电力职业技术学院，成都市青华路8号,浣花公园对面。

14、电子科技大学附属实验小学，成都市 成华区 府青东街61号。

15、成都铁路运输学校，成都市火车北站西二巷11号。

16、四川城市职业学院，成都市外东洪河中路351号,四川师范大学东校区内。

17、四川传媒学院(原成都理工大学广播影视学院 )，成都市高新技术开发西区团结学院路67号。

18、四川科技职业学院，成都市高新西区团结学院路96号。

19、四川 工商学院（原四川师范大学成都学院），成都市高新西区团结学院街65号。

20、成都四十九中，成都市建设北路三段56号附3号。

21、成都信息工程大学银杏酒店管理学院，成都市 郫县 红光镇广场路北二段60号。

22、成都理工大学，成都市成华区二仙桥东三路1号。

23、成都市工业职业技术学校建校校区，成都市双林路双园巷1号。

24、成都市工业职业技术学校财校校区，成都市高新区府城大道西段769号。

25、成都市建筑职业中专校，成都市成华区东虹西四路10号。

26、四川交通职业技术学院，成都市温江区柳台大道东段208号。

27、四川商务职业学院，青羊区文家场正街227号。

28、成都大学，成都市外东十陵镇（成洛大道十陵上街1号）。

29、四川五月花专修学院，成都郫县希望职业学校成都郫县团结镇花石路68号。

30、四川长江职业学院，四川省成都市成洛路828号。

31、成都市第三十三中学校（成都八中北区），成都市高笋塘红旗巷9号。

32、成都农业科技职业学院，成都市温江区柳城街道德通桥路392号。

33、 电子科技大学成都学院，成都市高新西区百叶路1号。

34、四川爱华学院，成都市九江镇双温路198号。

35、四川托普信息技术职业学院，成都市高新区西区大道2000号。

36、成都工业职业技术学院天府校区，成都市天府新区正兴镇大安路818号。

37、四川管理职业学院安德校区，成都市 郫都区 安德镇彭温路399号。

38、四川交通运输职业学校，成都市温江区麻市街182号。

39、四川华新现代职业学院，成都市龙泉驿区成洛大道3833号。

40、四川外国语大学成都学院 ，成都市都江堰大观镇高尔夫大道367号。

41、四川科技职业学院天府校区，天府新区视高经济开发区 花海 大道金博宝188官网1号。

42、成都文理学院，成都市金堂县学府大道278号。

43、四川西南航空职业学院，成都市金堂县学府大道996号。

44、成都市现代制造职业技术学校（西区），成都市新都区新都镇新军路281号。

45、成都市新都区升庵中学，成都市新都区新都镇湖滨路94号。

46、成都市技师学院，成都市郫都区红光镇蒋桥路88号（原港通北三路1899号）。

47、成都市技师学院新都校区，成都市新都区西北村301号。

48、成都职业技术学院高新校区，成都市高新区益州大道北段15号。

49、西南财经大学天府学院 （西区），成华区航天路29号。

50、成都市金牛中学校，成都市外西土桥镇金周路198号。

51、成都市蜀西实验学校，成都市金牛区黄金东一路116号。

52、成都市武顺街小学，成都市武侯区万兴路781号。

53、 都江堰市 顶新新建小学，都江堰市学府路296号。

54、崇州市崇庆中学实验学校，崇州市崇阳街道中南街463号。

55、四川省崇州市崇庆中学，崇州市崇阳街道学苑东路24号。

56、成都市技师学院（东校区），成都市槐树店路32号。

57、大邑县职业高级中学，大邑县晋原镇锦屏大道11号。

扩展资料

1、选择职位。各部门的公开遴选职位、职位简介、职位资格条件等情况，详见《2019年度四川省省直机关公务员公开遴选职位表》（以下统称《职位表》）。报名人员如需咨询《职位表》中的有关事项，可按公布的电话直接与各遴选单位联系。

2、填报信息。报考者按网络提示进行注册，如实、准确填写《四川省公开遴选报名登记表》，同时下载照片审核处理工具（在报名登记表上传照片处下载）进行照片处理，并按网络提示上传照片。

3、资格初审。资格初审由各遴选单位负责，资格初审截止时间为2019年6月4日18:00。报考者应在填报信息的1天后登陆网站查询是否通过资格初审和照片质量检查。资格初审合格者按网络提示打印《四川省公开遴选报名登记表》两份，供资格复审时使用。。

4、确认缴费。初审合格及照片质量合格的考生，在2019年6月5日18:00前登录网站的相关页面，缴纳笔试考务费（按照四川省发改委、四川省财政厅印发的川发改价格〔2017〕472号文件规定，笔试考务费为每人50元，心理素质测试费为每人80元）。

5、打印准考证。缴费成功的考生，凭 身份证 号、姓名，在2019年6月25日-28日登录网站打印本人准考证，并于考试当天持本人准考证和有效居民身份证（过期身份证、身份证复印件不得作为参考证件）到指定考点参加笔试。

参考资料： 四川省人民政府网-省直机关面向基层公开遴选公务员

四川省人力资源保障厅-省直考点

成都现在共计有11个区,4个县,代管5个 县级市 。传统意义上的中心城区，还是包括了5城区+高新区，再算上天府新区成都直管区。

如果要说哪个区最好，那么要看用什么维度来考量。

如果比较经济，那一定是高新区、天府新区、经开区，这三个毕竟是国家级的开发区；

如果说金融，那传统的5城区，锦江、武侯、青羊走的很靠前；

如果说服务业，5城区+高新觉得实力明显。

总之，不同维度有不同的支撑指标体系。

我想就我们传统意义上来讲的好，应该是居住环境好、生活方便、未来有前景等等，那我一定毫无疑问的告诉你，成都在这个方面最好的地方就是高新区，而且准确来讲是高新南区。理由如下：

1、比起天府新区、东进新城的长远规划，高新南区是基本成熟的建成区，不用天天盼着规划中的学校、医院、菜市三年、五年的才能落户；

2、经济实力雄厚，这种经济实力体现在产业财政的税收收入，而不是要靠卖地才能过日子，政府有了钱，才能大量投入到公共基础设施上，高新南区的卫生服务水平、生活配套设施、音乐文化设施等等都是全市一流；高新区没有实力和能力，也不会让它去建设天府国际空港新城了， 简阳市 拿不出这个钱的；

3、人文气息浓厚，高新南区尽管是新区，但聚集了全国各地软件等行业的年轻精英人才， 数字经济 、开放的思维、创新的技术，高度集中在这个区域，画展、音乐会、 体育 赛事等很多中外文化也有很多；

4、未来发展，不论投资房地产、创新开办企业等等，高新南区都具备良好的承载基础，一个好的地方最为核心的因素就是人的聚集、钱的聚集，高新南区都做到了。

因此，我靠谱的告诉你，目前最好的区就是 成都高新区 。

这问题问的本人也是一脸懵逼啊，根本没有最好只说，主要是看你怎么看待而已；比如拿春熙路来说吧，繁华、热闹，啥都方便；

但是大部分人住得起这里吗？当然有人还是住的起，但那毕竟是少数。春熙路还是比较适合去逛吃逛吃。又在比如那些工业区周边，

非常的不方便，买瓶水、买个菜都要走很远；相信大家都不愿意去，但可以在那里工作、拿薪水来改变自己的生活；难道我们就说那里不好吗？所以回到问题本身，没有最好的，只有适合自己的。

回答这个问题前，让我们先来看一些成都市的区域变化。

1953年时，成都分为 东城区 、西城区、望江区、龙潭区、万年区5个区。这其中东城区与西城区是原始的城市主城区。

1955年，龙潭区、万年区合并为郊区， 望江区并入东城区。1960年又相继建立了青白江区、龙泉驿区。这样成都市分为东城区、西城区、郊区、青白江区、龙泉驿区5个区。

1990年，成都市5个区调整为锦江（1990年在东城区的基础上建立 锦江区 ）、青羊（1990年在西城区的基础上建立青羊区）、金牛（1960年郊区更名为 金牛区 ）、武侯、成华、龙泉驿、青白江7个区。

2002年，新都县、温江县先后撤县设区。

2013年， 双流县 1个街道和12个镇划归天府新区成都党工委、管委会托管，天府新区成都直管区正式建立。

2015年，双流县撤县设区。

2016年， 郫县 撤县设区并更名为 郫都区 。至此成都11个 市辖区 形成，他们分别是：锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都。另还有天府新区、成都高新区两个特殊区域。

了解了城区的 历史 变革后就不难发现，锦江与青羊是成都最早的城区。这其中青羊区有金沙遗址、杜甫草堂、青羊宫、文殊院、宽窄巷子、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，甚至此前的成都满城都在青羊区管辖范围内，因此认为青羊区发展较好可以理解；

锦江其实也非常繁华，最为繁华的春熙路步行街、天府广场均位于锦江区管辖内，锦江区入驻有Louis Vuitton、Prada、Hermès等国际知名品牌400多个，商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。

除了这两个老城区，后起之秀武侯、金牛也发展的非常不错。这其中武侯所辖区域富人区较多，由于锦江、青羊等老城区较多，距离原老主城区最近的武侯在随着城市发展过程中，涌入了大量改革开放后崛起的新一代富裕人群。

人均gdp方面重点发展工业的龙泉驿自然会排在各区前列，不过城建与交通发展方面就远没有其他区域更完善了。

论经济总量与未来发展潜力，重心自然是成都市着重扶持的天府新区。天府新区的口号在再找一个成都，随着成都发展快速南拓，天府新区会是未来的核心区域，大量 科技 企业、新兴行业均着重向天府新区流入。

因此这个所谓的成都第一是：青羊、锦江当前最为繁华；城区建设较好、富裕人群较多是金牛与武侯；工业发展最好的是龙泉驿；未来发展潜力最大、 科技 企业最多的是天府新区。谁会是成都的第一，出发点不同自然第一的归属也就有所不同。

在讨论的最后也可以评选出一个最差，在当前所有成都市市辖区中，老城区最多、改造最为头疼的是 成华区 ，因此成华区应该是当前最不被看好的区。另一个不被看好的区域是青白江，原因也很简单成都主城区买房限购，很早就设区的青白江居然不限，这说明了这个区在成都市未来的地位。

所有成都市管辖地区中，由于彭州引进了 中石化 、且位于成都北面与成都向南发展方面严重不符，因此彭州市与同位于北面的青白江是成都最不被重视的区域，再此笔者也建议在置业、就业、定居方面最好不要选择这两个区域。

那要看从什么方面来判断了。

青羊区最早发展也最成熟，可以说是最老成都的一个区，宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区。经济发展好，教育资源好。成都传统上的南富西贵，西贵说就是青羊区了。

锦江区有成都最发达的商业，因为春熙路太古里那些都是锦江区的，还有九眼桥 教育资源也很强。人口稍微少点，人均GDP五城区最高，也是五城区房价均价最高地区。

武侯区 也是传统强区，南富西贵的南富说的就是武侯区，包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。 武侯祠 锦里也在武侯区，同时也有玉林这种很有名的生活区域。

金牛区是传统的物流贸易区，城建比较乱，跟前面三个区没法比，但是因为城北贸易多，老板多，所以人均收入还很高。而且人口多，经济总量主城区第一。

成华区相对来说各方面都差一些，因为以前是工业区，只有建设路拿得出手。但是现在工厂全部搬迁以后，是主城区仅有的可建设用地多的地区，房地产就是财政啊，以后发展潜力巨大。

高新区分两块，西区是高新工业区，有众多大企业，包括 英特尔 ，华为。南区则类似主城区的发展路线，商业发达，各种配套完善，非常现代化，而且 科技 企业非常多，经济发展迅速。

天府新区就不用说了，还不够成熟，但是如果主城五区是过去，高新南区是现在，那天府新区绝对是成都的未来。

那要看从什么方面来判断了。

青羊区最早发展也最成熟，可以说是最老成都的一个区，宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区。经济发展好，教育资源好。成都传统上的南富西贵，西贵说就是青羊区了。

锦江区有成都最发达的商业，因为春熙路太古里那些都是锦江区的，还有九眼桥 教育资源也很强。人口稍微少点，人均GDP五城区最高，也是五城区房价均价最高地区。

武侯区也是传统强区，南富西贵的南富说的就是武侯区，包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。武侯祠锦里也在武侯区，同时也有玉林这种很有名的生活区域。

金牛区是传统的物流贸易区，城建比较乱，跟前面三个区没法比，但是因为城北贸易多，老板多，所以人均收入还很高。而且人口多，经济总量主城区第一。

成华区相对来说各方面都差一些，因为以前是工业区，只有建设路拿得出手。但是现在工厂全部搬迁以后，是主城区仅有的可建设用地多的地区，房地产就是财政啊，以后发展潜力巨大。

高新区分两块，西区是高新工业区，有众多大企业，包括英特尔，华为。南区则类似主城区的发展路线，商业发达，各种配套完善，非常现代化，而且 科技 企业非常多，经济发展迅速。

天府新区就不用说了，还不够成熟，但是如果主城五区是过去，高新南区是现在，那天府新区绝对是成都的未来。

成都市辖9个市辖区、6个县，代管4个县级市。即:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江县、新津县。

在我看来最好的区域是金牛区，金牛区经济发展算是成都里比较好的地区，而且在这边购房压力不是很大，生活节奏也是适中的完全可以用来当作修养缓神的很好的地方，而且金牛区的生活水平也是非常好的。可以是一些经济较好的家庭生活的必选地区。

金牛区隶属四川省成都市，位于上风上水的西北面，是国家可持续发展先进示范区，也是成都市市区中人口最多、商贸最繁荣、经济最活跃的中心城区，经济总量连续19年位居成都市各区（市）县第一。

传说牛郎织女曾在此地男耕女织，后离去，遗一金牛于坝中，金牛区由此得名。牛，代表勤勉、务实；金，代表富裕、昌盛。金牛 历史 悠久、交通便捷，历来是“商家必争之地”。3000多年前的青铜器时期，这里就留下了古蜀先民的足迹。北宋初年，这里商贾云集，诞生了世界上最早的纸制货币“交子”。建国初期，这里布局西南铁路枢纽，“铁半城”称号闻名天下。1960年置区金牛区。

金牛区总面积108平方公里，常住人口121.13万人（2016年）[1]，辖15个街道，拥有永陵博物馆、凤凰山公园。

成都从千年的圈层城市模式，向一城双核的城市模式迈进，成都城市的主战场，已经跨越了昔日的龙泉山脉，来到了成都龙泉山脉以东的大片丘陵地带，也就是成都高新区东区范围，成都第二个国际机场，天府国际机场就位于这里。

成都龙泉山脉以西部分为成都的中心城区部分，大部分位于成都的五环路以内，包括成都锦江区，成都青羊区，成都成华区，成都武侯区，成都金牛区，成都高新区，成都天府新区，成都龙泉驿区，成都双流区，成都温江区，成都郫都区，成都新都区，以及成都青白江区等13个成都中心城区。

目前成都经济最好的区域是成都高新区，其实是成都龙泉驿区。

在成都环境最好的区域是天府新区成都直管区，位于成都的南五环路以外，南六环路等区域，成都麓湖，成都天府怡心湖，成都天府中央公园芦溪湖，成都科学城兴隆湖等大面积的成都城市湿地公园。

正因为天府新区成都直管区，环境十分优美，道路笔直开阔，交通十分发达，所以吸引了各路精英，都想在成都天府新区购置房产，可是现在对于没有成都天府新区户口的市民来说，只能望洋兴叹了，因为限购，要想有天府新区的户口，必须是外来本科以上学历，45周岁以下的人才，在天府新区落户以后，才能够在天府新区享受购置一套房产，否则在天府新区，成都直管区是不能购置房产的，哪怕你是成都市民也无法购置天府新区的房产。

以上充分说明了天府新区成都直管区有多牛。

成都每个区都可以，不过你要是看那个区最有钱的话必须是成华区和高新区了，条件很好，交通很方便，很多大型商场啊都是修在哪里的，当然青羊区也很不错，现在青羊区又修了一个万达广场，还挺好的看着洋气，经济肯定还是跟着就会带动起来。

金牛那边就相对没有那么好吧，这是我自己体会，不代表整个成都人的观点哈

1，现在-锦江，青羊，武侯，金牛，成华等；

2，未来-高新，天府，龙泉，温江，郫都等；

3，个人观点，随着城市的发展及中心的外延，三环到四环将是成都的未来，例如：高新的国家软件园区，龙泉的经济开发区以及郫都温江的高校人才市场，新都青白江物流中心等等，总之，成都要竞争国际化大都市，那么所有的区都将有很大的机遇，让我们祝福天府蓉城，安逸起航！

1，现在-锦江，青羊，武侯，金牛，成华等；

2，未来-高新，天府，龙泉，温江，郫都等；

3，个人观点，随着城市的发展及中心的外延，三环到四环将是成都的未来，例如：高新的国家软件园区，龙泉的经济开发区以及郫都温江的高校人才市场，新都青白江物流中心等等，总之，成都要竞争国际化大都市，那么所有的区都将有很大的机遇，让我们祝福天府蓉城，安逸起航！

本人实验小学+树德本部毕业，我觉得我可以来回答这个问题。

1、首先要明确概念：学区房，指的是公立学校而不是私立学校。公立学校，小学是就近划片入学（具体请自行百度搜索房屋所在地址归口哪所小学），初中是摇号入学（当前政策是公民同招，意思是 小升初 摇号后可以自行选择1所公立或1所私立就读，只有极少数小学或初中是直升，但往往直升的都不怎么样）。

2、没有任何一个在售的新房，可以保证能入读某某公办小学，哪怕是一墙之隔（新房开发商自行修建的小学除外）。只有二手房，才满足学区房这个概念！并且，不论是小学还是中学划片，不是每年不变的，都有可能做调整！——部分资源紧张的小学甚至要看你的学位是否被占用，如原房东的小孩正在该学校就读，你买了原房东的房子，你的娃儿因为学位被占用，可能无法读书！

3、学区房，一定不要光看可以读哪个小学，必须进一步了解小升初的归口中学质量。这个怎么看呢？——去网上搜呗！搜一下摇号的几个中学，他们的中考重点率怎么样，出口成绩好的中学越多，那么这个“学区”就越优质！学区内的每一所小学，你都可以选！

4、在预算范围内，尽量选择房龄短的商品房，5年内次新房增值最快，10年内的房龄也很容易出手，再加上学区加持，房屋价值属性非常高。

5、学区的推荐：锦江区是首选，其次是部分青羊区，及高五区。在这里简单说明，其实小学各个学校的教学质量真的没有太大差距，只要不是 流动人口 专属学校，它一般都不会差到哪里去。作为父母，小学阶段主要是培养娃娃的学习习惯、阅读兴趣、计算能力。但是中学就不一样了。中学虽然是摇号进，但大多数是按成绩来分班，那么初中阶段在普通班且成绩平平的娃儿，高中能考进重点的可能性不足10%！所以中学非常非常重要，中学的班也非常重要！（我本人就是鲜活例子，虽上了重点线进了重点中学，但却因为成绩不拔尖去了普通班，最后只能读个二本）

回到房子上来。锦江区小学绝大多数在市中心，除了攀成钢整个片区全是新房，整体品质较高，其他大多数周边都是老破小，房源品质不高。青羊区市中心2010年后的商品房不多，绝大多数集中在金沙片区。但是只有高新5区，基本全是2010年后商品房。所以如果预算够，有资格，尽力上高新5区的房子吧。不论是小学，还是中学，还是站在房屋预期增值的可能上，高新5区都是首选！

我不是中介，不做代理。只说 大实话 。如果你有不同意见，欢迎探讨。

第一式：狡兔三窟

《战国策·齐策四》中 冯谖 说：“狡兔三窟，仅得免其死耳。今有一窟，未得高枕而卧也。” 第一式适用于经济实力相对雄厚的家长，可多买一套学区房备用，将来其中一套学区房的划片范围发生变化，另外一套顶上。

第二式：背靠大树

以成都优质教育资源城区间分布不均衡的现状，即便成都幼升小实行“多校划片”，涨价的无非是优质教育资源更集中的几个城区。 所谓的背靠大树，一是要背靠教育专管部门和财政主管部门的子弟校，二是要背靠优质教育资源集中的城区。

第三式：多腿走路

根据《法治周末》的数据，北京通过划片、电脑派位 免试就近入学 这一小升初最基本的入学方式，参与人群已经从起初的80%以上降至不足50%。

第四式 居民素质

成都新城区新修了一些学校，从短期看，学校的师资力量、学校管理与老牌名校会存在很大差距，短期内不能成为优质教育资源。

但只要该片区的居民注意素质培养，重视子女教育，给孩子提供良好学习氛围，使该校拥有较好的生源。 随着学校师资、优质生源日益成熟，升学率不断提升，长期来看，这些并不属于学区房的片区可能会成为学区房。 说得具体一点，我很关注 天府新区 引进的高精尖人才集中的片区。

天府新区在学生人均教育费用支出这一块，舍得花钱。 眼下天府新区的房价炒成这样，能不能留住人才还是未知数？加上迎合政策骗补贴的投机分子蛮多，我也不知道将来会怎么样？ 人生是一场马拉松，跑赢了起点，未必能跑赢终点。 人生路，那么长，起跑时占得的那一点

学区推荐，首选高5，青羊2，锦江2

专业的文章太多，这里不做赘述了，主要讲几个核心要点供参考。

1.政策了解好。选择学区，首先把学区政策了解好，包括摇号划片，哪些地方可以读哪所学校，用心查查能了解的清清楚楚，对风险也要提前知晓，比如会不会执行多校划片，比如学区范围是否会发生调整等等，像之前出现的城南某盘就是这个原因，一旦被划入，房价蹭蹭蹭的往上涨，可这种政策变动是有风险的，万一不利好呢？

2.实际情况了解好。这里也很关键，许多人只听说某某学区好，某某学校好，可对实际情况却一无所知，比如金沙、攀成钢听起来都不错，但爆仓的情况了解吗？买了学区读不到又会是怎样过的体验呢？所以功课一定要提前做。

3.连贯性很重要。小升初因为摇号，所以选择小学的同时，提前选择好对口的初中很关键，如果小学对口初中也不错，那这个学区价值一定很高。至于高中，那不是考虑的事情，对大多数人而言，那都是考试拼分数，这是唯一的结果。

4.选择房源要综合考虑。有些纯粹为了挂学校，选择老破小，其实风险很大的，如果总价低，那还好，可如果总价也不低的房源，买了以后极有可能烂在手里。因为现在已经过了曾经的只要我买学区房，不但有名额，毕业以后钱还赚回来的时代，现在政策变动那么大，最近还有风声会全面禁止校外补课，如果学区政策一旦调整，那么天价的学区房极有可能会烂在手里，次新房还好，老破小怎么办呢？

学区房从面积和功能上来看分为两类：一类是小面积、以入学为目的、不适宜自住的房子；另一类是同时实现入学和入住功能的大面积房产。虽然二者都属于学区房，但很明显，小面积学区房已经脱离了住房的定位，更多地转型为一种以房子形态存在的、可以转让的、名校入学资格会员卡兼投资理财产品。我们经常在电视上看到北京、上海的学区房，已经不只是老破小可以形容了，大量的过道房，只为能上一个户口，保障孩子能读一个不错的小学。从某种意义上来说，小学学区的竞争是未来更为激烈的初、高中竞争的预演，小学学区的竞争相较于后者而言更为单纯，因为这是一套房就可以解决的问题，而后者掺杂的因素更多，取决于孩子的成绩、特长、 奥数 成绩、父母的 社会 关系以及真金白银的择校费。有些比赛，似乎从一开始加入，就很难中途抽身出来。

说到学区房，不能不提户口，毕竟房子是户口的实体化表现，所有的学区房都是为了获得一个能入读名校的户口。斐妈是新成都人，我身边绝大多数朋友也都是新成都人，城市在发展，城市化进程在加快，大城市的 马太效应 正在进一步的凸显。可以断言，经过这一轮的城市化，整体的资源、人才都会向大城市进一步的集中，造成短期内大城市的 公共资源 进一步的不足，而资源的建设不是一蹴而就的，尤其是优势资源，从无到有易，从差到优难。

在全国范围内，优质学校周围的房子都属于有价无市的情况，想购买到更是困难。在成都的高盛金融中心被数大名校包围，拥有成都最牛教育的地区房，这个是你钟意的嘛，无论是买了为孩子还是投资，都是稳稳当当的赚。

面对层出不穷的就读问题，家长们在选择学区房时应当如何抉择？下面我们一起探讨一下这个问题：

学区房认知的三个层面：

1.房子所处的位置周边有可以正读的学校就是学区房。随便说两个吧，比如 金牛区 的花照壁小学， 成华区 的树德小学；

2.房子所处的位置周边有非常知名的小学校（不含初中。比如金牛区的石笋街小学，茶店子小学（近几年教学质量突飞猛进）；

3.房子所处的位置周边有非常知名的小学校及知名的对口初中。比如泡桐树小学，老成都口口相传的“ 五朵金花 ”之一，对口初中之一有成都市树德实验中学（东马棚校区）。

这三个层次应该不陌生，但是，既然说到成都学区房，就肯定不是十全十美。那么说了这么多，我们还是看图说话：

而锦馆驿小学，天昭分校，和平街小学摇到七中育才的比率都只有35%以上

，如果再往细分，这三个学校摇到盐道街中学和七中育才的比率也达到了70以上，这就是准学区房。

为什这么说呢？首先这两个小学只能说一般，十七中也没什么知名度，但是盐道街中学和七中育才这两个初中很好（盐道街中学还是要比七中育才低一个等级，但也不差），所以能摇到这两个学校都还不错，这也是比较合适的学期房分布的地方，即房子所在片区小学一般，但初中有好学校，最主要的是房价还不贵，就是正常的市场价。对此你们怎么看呢？

在全国范围内，优质学校周围的房子都属于有价无市的情况，想购买到更是困难。在成都的高盛金融中心被数大名校包围，拥有成都最牛教育的地区房，这个是你钟意的嘛，无论是买了为孩子还是投资，都是稳稳当当的赚。

1.离学校近不代表就是学区房有些家长对政策不了解，以为离学校近的房子就是学区房，买了学校周边的房子就能读该小学。其实不是的。学区是教育部门根据区域内适龄学生数量合理划分的。

2.别在上学路上花费太多时间有些家长在选择学校时，觉得只要学校好就行，离家距离远点也无所谓。但随着成都人口数量增多和大家生活质量提高，私家车越来越多，道路越来越拥堵。接送孩子的时候，你会发现很多路段简直堵成一锅粥。因此每天要浪费大量时间在路上。特别是早上

3.考虑家庭经济实力，量力而行时不时会看到家长说这样的话“砸锅卖铁、挤破脑袋也要把孩子往名校送”。因此有些家长为了让孩子读一所好小学，不禁背负起承重的经济负担，高价购买名校学区房

现在成都没有资格的话，我给你推荐视高学区房

学区房，一般指的是公立学校。

而且纠正一个概念，并不是有学校可以就读，这个房子就可以称之为学区房。一般来说，小区对应的小学比较好的，而且初中摇号入学的学校，基本都不会太差的。这样的房子才可以称之为学区房。

因为对应每一个住宅性质的小区，无论好坏，其实都有一个对应的学校。

那么怎么样才能选择一个好的学区房呢。成都的五朵金花这些就不必说了，一些老牌的强学校，大家基本也都知道。

记住在选择学区房的时候，不要只盯着看小学如何。而且还要注意，这个学区，所对应的初中是什么学校，也就是大家说的小学出口如何。一般来说，强学区不光是小学好，对口的初中基本上也都不错。

但是目前来说，成都市优质的学区房，基本上价格不菲。目前高新区这边新建的学校，无论是学校投资规模，硬件设施，领办学校，基本上都还不错，而且学区和居住基本上可以兼顾。

抛开目前大热的高五区不说，目前从天府一街到天府五街的几个小学，和目前正在规划的初中，应该都还不错。

天府一街：蒙彼利埃小学、霍森斯小学

天府二街：墨池书院，益州小学

天府三街：教科院西区，大源公园南侧小学（领办未知，目前传说石室天府）

天府四街：教科院东区

天府五街：目前正在新修的小学（领办未知）

而且目前该区域已经有多个初中正在修建和规划：

目前天府五街，丽景路正在修一所中学，看规模应该不小。

而且位于天府三街的教科院附中，传说中将开办直属初中，而且可以直升教科院高中本部。（教科院附中可是开办第一年录取线高达606分的学校，跻身成都公立高中录取分数线前十的存在）。

按照高新区财大气粗的气质，这些新建的学校，应该从硬件和软件上，都不会差。

对于学区来说，如果是二手房，那么周边划片范围基本上变化不会太大。所以购买二手房的时候，学区应该是很容易查到，房子对应哪个小学，基本心中有数。

但是如果是买新盘的话，就千万注意，很少有开发商能拍胸脯保证，我这小区肯定能读某某学校。所以这个得自己甄别。

举个2016年我买教科院东区房子的例子：

当年这边新盘有：合能璞丽，建发翡翠鹭洲，朗基御今缘，南门绿郡，北辰香麓。

当时我同时看了这几个小区，除了南门绿郡的销售和朗基御今缘的销售说的是可能可以读。

其他的几个盘销售，拍胸脯说这么近肯定能读，但是当时我注意分析了一下，如果按教科院东区的地理位置，他处于天府四街，那边天府四街以南还是一片荒地，没有一个小区，那么学校肯定范围会以天府四街以北来，那么除了最稳当的逸都国际，那么合能璞丽，保利，大源印象，建发翡翠鹭洲，北辰香麓这几个盘都有可能。因为这学校修好了，不可能就对应逸都国际一个学校吧。

所以我密切关注了这几个小区。但是按照成都市划片，一般以主路为界，我当时预计的东是到剑兰大道，西的话主路应该就是南华路。那么建发翡翠鹭洲，北辰香麓，南门绿郡，朗基御今缘都有可能被划出去。

因为在天府三街这边，当时还有个临江小学，按照临江当时的划片来说，万科和建发这边差不多是一片直线的，所以我断定应该会以南华路为界，所以最终定下了合能璞丽。

最终划片范围果然和我预计得差不多，只是没想到东边一直划到了益州大道去。

所以选择学区房，二手房问题不大，基本上划片范围比较稳定。如果是新房，就千万记得自己分析一下，不要听售楼部的人给你打包票，房都卖你了，以后万一不能读，你能找谁呢。

我就住成都，要说成都哪里学区房合适，因为成都学区房也要分地段，不同地段学区房价格就不一样，当然学区房也分教学资历，教学种类，教学学级，所以建议你还是根据自身金济实力，孩子学级，科目类以你对学校教学要求来选择学校及选择学区房较为合适。

先确定想要就读的小学，如果该小学十分热门，那么至少需要提前1年开始看周围的房子，时刻关注房源信息，和周围中介互加好友，定期向他们咨询优质房源信息，最好把每个品牌的中介都加上，这样信息来源更广一点。一定要描述清楚你对房子的需求，表达极大的购房意愿，这样有合适的中介第一个会想到你，推荐给你。热门的学区房可能同时在排队的家庭有很多，只有足够诚意的才会得到中介的优先推荐哦。

优质的房源一旦挂出会快速出售，这个时候不要犹豫，宁愿之前多做功课，一旦有合适的就要出手迅速，不要抱着寻找百分百满意的目标，凡事没有完美，心里打分能到80分的就可以了。

最后祝您早日入手心仪的房子。