自行签订的租赁合同能申请学位吗? 深圳房屋租赁疑问解答都在这里！

高考是一个是一场千军万马过独木桥的战役。面对高考，考生总是有很多困惑，什么时候开始报名？高考体检对报考专业有什么影响？什么时候填报志愿？怎么填报志愿？等等，为了帮助考生解惑，金博宝188官网整理了自行签订的租赁合同能申请学位吗? 深圳房屋租赁疑问解答都在这里！相关信息，供考生参考，一起来看一下吧

　　在深圳，房屋租赁合同一定要是房管所备案后办理的正式的租赁合同，不过，就有很多人要问了：办理好了租赁合同，会不会出现学位被占用的情况呢? 自行签订的租赁合同能申请学位吗? 一份《房屋租赁凭证》能给多户使用吗?等等，对于这些问题不用担心，答案都在这里!!!

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　　1.我所在的区该去哪里办理租赁合同呢?

　　答：深圳十区都有房屋租赁管理局和几处房管所，你只需要找到离你最近的一所去办理即可。

　　2.明年上小学，但之前没去登记，现在办租赁合同还来得及吗?

　　答：每个区租赁合同的备案日期要求不同，罗湖、龙岗、盐田、大鹏的非深户的租赁办理日期已过，而深户的时间要求大都宽裕一些，小帮还是建议大家确定好目标校后尽快办理!

　　3.租房遇到房东不愿意办理租赁合同怎么办?

　　答：可以跟房东商量一下，税费由你来出，一般是可以的，如果出钱房东仍不给办，可能就只能搬家了。

　　税收标准为：

　　1、月租金≤30000，税收综合征收率 4%，

　　2、月租金≥30000，税收综合征收率 6.12%

　　4.办理好了租赁合同，会不会出现学位被占用的情况呢?

　　答：这是有可能的，办理前先到各区教育科网站上查询“学位房锁定”，输入房屋编码即可查询学位是否被占用。

　　5.住公司的集体宿舍(工厂的工人)，应该怎么操作?

　　答：属于其他住房，可以办理集体宿舍证明来代替租赁合同申请学位。

　　6.我住在亲戚家，能用亲戚的《房屋租赁凭证》申请学位吗?

　　答：不可以，租赁合同的承租人必须为学生父母，否则会无法通过复审。

　　7.可以直接用自行签订的租赁合同申请学位吗?

　　答：不能。须提供相应街道房屋租赁管理所出具的真实有效的住宅类《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》，未依法登记备案的租赁合同不能用来申请学位。

　　8.我能使用自家商铺的《房屋租赁凭证》申请学位吗?

　　答：不能。《房屋租赁凭证》中的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

以上就是金博宝188官网为大家带来的自行签订的租赁合同能申请学位吗? 深圳房屋租赁疑问解答都在这里！，希望能帮助到广大考生！