重庆国开大学在哪里看 求学国开逐梦未来观后感心得2022(精选7篇)

国家开放大学春季开学第一课以求学国开，逐梦未来为主题，号召大家逐梦未来，勇敢追梦。下面是我为大家整理的求学国开逐梦未来 观后感 心得2022，喜欢可以 收藏 分享一下哟!

求学国开逐梦未来观后感1

人的一生中总有许许多多的梦想。它漂浮在想象和期待之中，是人们心中孜孜不倦的追求。因为有了梦想，人们才有动力;因为有了梦想，人们才有希望;因为有了梦想，人们才会去实现它。

我的梦想是成为一位作家。

当我刚识字时，就接触了“书”。我看的第一本书是《安徒生童话》。年幼的我对书充满了好奇，便迫不及待地将它翻开。跟着一个个拼音字母，我认识了小人鱼公主、毁袭培丑小鸭、拇指公主等鲜活的人物。写这本书的人好厉害呀!我心中不由得感叹。我彻底被它迷住了，因此，我总会反复地看它。于是，一颗小小的“种子”扎根在我心中。

过了几年，我读小学了。每发到一本新课本，我总会情不自禁地想翻翻，看看里面的内容。可为了防止丢失，老师不允许我们这么做，只能回家后再看。所以，在回家之前，那段时间总是很难熬的。我祈祷着时间快点过去，可它却没听到似的，依旧慢吞吞地前进，让我感觉度日如年。终于回到家，我立即打开课本，就像一匹饿狼，贪婪地扫视着文字。每读完一篇，就增添了一点满足 文章 就是我的精神食粮，是我人生中不可缺少的一部分。“种子”发芽了。

我的心中的“小芽”告诉我，我想成为一位作家。要想成为作家，就得再付出多一倍或几倍的努力。我应该去看更多的书，记下其中深奥的语句，道理，做到不动笔墨不读书。从 日记 练起，多进行练习。

我知道，在追逐梦想的道路上总会长满荆棘。一次考试，我的被扣了六分，这无疑给了我一个晴天霹雳。但想起海伦·凯勒，她所遇到的是一片黑暗，看不见，听不见，说不了话，可她依旧成功了，依旧成为了一个伟大的 教育 家。还有很多身残志坚的作家也鼓励着我振作起来，他们的经历就是我前进的动力!慢慢地，“小芽”茁壮成长起来。

“海阔凭鱼跃，天高任鸟飞”。梦想是给自己定的一个大目标，必须认真面对它，坚持了，熬过了，梦想就会实现!一个为了梦想而不懈努力的人，他就是一个成功的'人!

求学国开逐梦未来观后感2

又是一年春，到了到了万物复苏的时候。常言道：“一年之计在于春”，正值花季的少年们是否都开始了新的理想?每个人都有一个大国梦，而每个人的大国梦，都有一个共同的名字，叫中国梦。

近年来，人们最大的心愿就是法治社会。这要求人们要知法、守法、用法。但身边总有无知的人，就像……厦门的共享单车。

共享单车的创生就是“共享”二字所引申出的产物，二八共享单车占为己有，肆意破坏，那“共享”的意义何在?生活中，就能看见无数“惨遭蹂躏”的单车。有的爬上了树，有的跳进了河，有的断条链子，有的少个车轮……总之“险象环生”，为什么会这样?因为人们对法律的意义实在知道的太少。

随意上网搜索有关共享单车的实，还真不少。在浙江，有人因为把单车扔进河中，而被行政拘留十天并且罚款的;在重庆，又私自给共享单车上锁的，而被行政拘留五天了的……

类似这类的案件还有很多，数不胜数。可类似的现象却还屡屡发生，这不禁让人疑惑：这是素质的问题，还是无知的“黑锅”?答案也许不唯一，有人知法犯法，知道破坏和占有共享单车是违法行为，却仍然去做。为什么?因为无人制止，便抱着试一试的心里去做了。这才是实现发着实惠最重要的一点，互相约制，自我克制，才能构建理想社会。

所以，行动起来，为了每个人心中的大国梦，为了那抹中国红，为了向世界证明：我们的目标，远不止是星辰大海!

求学国开逐梦未来观后感3

“青春是什么?”“快翻政治书!”禅碰班上想起了一阵欢声笑语。现在反问自己青春是什么?

青春或许明，或许昏;或许勇敢，或许怯懦;或许灿烂辉煌，或许黯然失色。无论青春如何，我们都必须珍惜它，把握它。

现在让我们来谈谈梦想，梦想给人以动力，使我们充满力量。梦想或大或小，它们都承载着人们的寄托。

在青春中，人们总会为了一个异想天开或极难实现的梦想，花费很大的精力而无法自拔。这种做法值得，又不太值得提倡，这也主要是看你的梦想是什么。如果是充满正能量，积极向上的梦想，他就会磨纤唯砺自己的意志，锻炼你为了梦想不断追求永不言弃的决心，让你充满动力为实现自己真正的梦想打下坚实的基础。

可是，如果是低沉消极的梦想，则会让你走向歧途，失去自信，甚至让你走向一步步毁灭自己的不归路。

为什么说“青春逐梦正当时”呢?因为青春拥有无限的活力，能让你去多次尝试，探索可能。青春也拥有满格的信心，能让你有机会、有能力去再次尝试、不轻言放弃。

青春逐梦更要拥有闻一多先生的精神，那是什么精神?是说了就做，不说也做。就拿自己来说，我每天挂在嘴边说长大了要考清华，有用吗?自己要拿出考清华的冲劲和中高考的基础，这就需要实现到为来的努力。

好了，说多无益。记住，青春逐梦正当时，青春就是挥洒汗水，让热血沸腾起来追逐梦想。正当时就是从现在开始，为了自己的梦想不断追逐，向前加速!

求学国开逐梦未来观后感4

曾经多少次幻想在那树木葱茏、湖水幽幽、荷叶寂寂的园区，一群风华正茂的青年学子放轻脚步、屏声细语，恐惊扰了大师们那代表民族代表岁月的精深思维??而这种种情景只属于那神圣而高雅的大学校园，我的大学梦也从此深深扎根，数位亲朋为支撑我的梦想起飞也做着非凡的努力!

在菜市那小小的摊位前，父母在烈日寒风，甚至大雨中都支起伞蓬，从早到晚守住一方小小的地盘，清点一张张零碎的钞票，进出一批批本小利薄的货物。守着守着守黑了肌肤守白了头发，点着点着就点多了皱纹点少了岁月。时光亦如这些货物从指间溜走，留下了风霜一年又一年。每想到这些心里就是莫名的满是心酸的忧伤，这便是我在逐梦路上“即使风大得可以说什么也不放弃”坚定信念来源。

圣贤曾说“经师易求，人师难得”，我很庆幸自己成为刘红春老师手下的一名学生，成为302班这个优秀集体中的一员。亮剑中李云龙说“任何一支部队都有一种传统即整体的气质，这种传统与性格是由该部队的首任军事长官决定的”。而我认为刘老师恰恰是新时期的李云龙，在他的带领下，我们组织过敢死队(冲击全校前十的是人小组)，亦有孤狼ab组的巅峰对决，校运动会上矫健的身姿!他为我们这个集体注入了灵魂!我坚信：一个优秀的集体具有培养英雄的土壤，不管岁月流失、人员更迭，我们这个集体的灵魂永在!剑锋所指，所向披靡!

岁月如捞不取的指尖清流，时间如抓不住的林间响箭。眼看就要在这六月上演巅峰对决，《清华北大不是梦》激励着莘莘学子坚守住这个已走完12年的梦想，这是考验一个人心里素质的最高时机。班里流行起“有情绪不能闹，有疙瘩不能积。如果嘴上说的漂亮，心里一肚子气就不好了!”作为学习特种兵的一员，就应有军人“风吹不动，浪打不摇，胸怀像大海，强壮如山岳”的意志。

逐梦之路片尾曲即高考，他唱响了所有人的*，挖掘了所有人的潜能。然而兵无常势，水无常态。我亲爱的数学竟然令我如此痛心，我想哭，想怒吼，然而刘老师的叮嘱却在我的耳畔响起“不管怎样，我只希望302班全是笑傲考场的勇士，用微笑去面对任何人，传达一种自信的力量”我内心挣扎着，而我终于做到了，我扬起嘴角淡化内心的苦楚。

我虽然没有发挥的特棒，但我依然为自己骄傲，因为我将携带河北大学的录取通知去完成下一个梦想。不管结果如何，我真心祝福所有高三 毕业 生!然而任何比赛上都含机遇和巧合，有多少名将痛失十拿九稳的金牌，又有多少“黑马”出人意料的多去桂冠!辉煌的成就是炫目的，艰辛的过程又有几人知晓?无论如何都要给自己热烈的掌声，因为掌声是你内心苦闷的宣泄，是你梦想继续的动力!

我自豪的走完一个又一个的逐梦之路，也期待下一个奋斗的精彩的过程!同时，我愿用我的细小弥补光阴的罅隙，感恩生命中帮助过我的所有人，感恩每一个美好的生命!

求学国开逐梦未来观后感5

青春不仅是幸福美好的，而且也是充满艰辛与磨砺的。心存梦想，让青春光辉无限;心存梦想,让青春与众不同;心存梦想，领略逐梦路上四时风景各有千秋。

寒冷的冬天过去了，春天到了。

踏进大学校园的那一步，心情是无比复杂的。既有幸福也有担心。父母都是不识字的农民，只能靠力气与汗水换来微博的收入。而我的学费是家里最无能为力的一件事，昂贵的学费甚至让我产生了不读大学的念头。父母不愿我十年寒窗苦读，只是因为学费无法完成大学梦。开学那段时间，心情真是很糟糕，想着自己的梦想，要好好学习，毕业找份好工作让父母可以不那么劳累。逐梦路上艰辛坎坷，学费还有生活费让我忧愁不已。

助学政策的普及，给家庭经济困难的学生送去了温暖，也让他们的梦想能够扬帆起航。我也有幸成为其中之一。拿到奖学金，感激之情无以言表。对于急需帮助的学生来说，助学金不仅是金钱，更是党和学校对于家庭经济困难学生的一种关怀。这份感情激励着我，让我知道逐梦路上我不是孤身一人，带着这份关怀，我在逐梦路上不断前行。

大学四年时间里，我明确自己的首要任务是学习，学好专业课。老师们都说我所学的专业前景好，但是必须是学得好才有出路。因此我也严格要求自己，但是因为自己是文科生，思维不活跃，看着自己与同学们的差距越来越大，心里不是不着急，但是心里更深知，要厚积薄发，要努力，不要泄气，坚持就是胜利。行走在逐梦路上，有党和国家的助学政策，才让我的大学生活明媚许多，给了我更多的勇气向前看，再苦也不停止脚步。

我也在课余时间*，一是为了赚点生活费，二是为了多锻炼锻炼自己，接触不同的人。通过自己与社会的接触，不断完善自己。同时我也积极参加学校的活动：运动会上做志愿者，参加学校的杂志社，为学校出版杂志尽一份力。锻炼自己与人交往的能力。

如今我走在校园中，心中常怀感恩，感谢党和学校的关怀，感谢同学朋友的热心帮助，让我能够继续完成我的梦想，让我的心变得柔软，成长为一个积极向上的人。虽然面对困难会难过，但是还是会继续努力，以积极乐观的态度对待人生。

人生因梦想而精彩。我怀揣着对对助学之举的感恩，努力学习，不断提高自己。在社会的帮助下，用行动演奏属于自己的华美乐章，在时代浪潮中看我们这一代如何为社会主义做出贡献，实现中华民族的伟大复兴，实现中国梦的鸿篇巨制。

求学国开逐梦未来观后感6

我独自徘徊在寂静的走廊，看着排排桌椅构成的时光。墙壁上的誓言与梦想，萦绕在我的心房。故作坚强的泪光，独自躲在角落里忍受着失落与彷徨。远方，什么模样?只是泪水模糊了星光。

曾经无数次的幻想，梦想破灭后的忧伤。童年记忆中的那颗梧桐树，有着我最初的梦想，见证着我的成长。梧桐下的四季，望着风筝在蔚蓝的天空里飞翔，我的童年可有多少回忆值得珍藏?大树下的夕阳，含着多少未知的惆怅，风掩埋了过往。那无数次挣扎过后的失落与彷徨，宛如时光轻轻带走了斜阳。

时光的愁怅，尘封了过往。手掌心的阳光，慢慢的握，轻轻的放。曾经多少次失去了方向，又有多少次迷失在路上。看见别人自由自在的飞翔，泪水溢出了眼眶。承认自己不够坚强，还受不了大一点的风浪。孤独后的坚强。

想起童年的时光，一起和伙伴吃的劣质棒棒糖，每个人的眼里都有着清澈的阳光。最终还是和梧桐消失在流年中。校园里的枫树林又一年的飘落，在漫天飞舞的枫叶中，抬起头。仰望星空，发现，星并不远，梦并不远，只要你踮起脚尖。我慢慢寻找着生命的方向，未来还有那么多的迷茫。时光被搁浅在流年的岸边，捡拾起一片枫叶夹入书中。我希望可以不负时光。学校里的阳光，照在我的身上。花香与书香充斥着我的心房。

我要勇敢去追逐梦想，即使再彷徨也要勇敢去追逐信仰。未来有万丈光芒。我们在一起，一样的校园，一样的星光。插上梦的翅膀，即使翅膀断了，心也要飞翔。志远方，梦飞扬。在风雨中狂笑，在寂寞中学会坚强。未来与远方，就在我们拼搏的路上。

一个人至少拥有梦想，有一个理由去坚强。心若没有栖息的地方，到哪里都是流浪。

求学国开逐梦未来观后感7

梦想是一种不竭的动力，让你不定燃烧内心的小宇宙，激发对美好生生不息的渴望。这种力量，会让你无惧风雨、无畏风险，不断前进。

许多人有梦想，但要追寻它并不容易，有人在路上放弃、迷失，但也有人坚持下来了。

付丽娟，是一名跳伞队员，跳伞队员每天都要进行艰苦的训练，她的个子矮小，身体弱小，常因为训练喊累、想要放弃过，但在一次跳伞演习中，她喜欢上了飞的感觉，就以这为动力，刻苦坚持了下来。梦想需要动力，永远不要忘记最初的梦想。

廖智原来是一名舞者，但无情的汶川大地震夺走了她的双腿，夺走了她所有希望，使她陷入迷茫中。但在一次只能靠自己力量站起来的“机会”中，她看到那个狼狈的自己，她不喜欢那个自己，从此，他就下定决心，带着假肢跳舞，跌倒了再爬起来，就算再痛也要站起来。梦想需要坚强，不能害怕失败。

著名钢琴家朗朗成功的背后也隐藏着巨大的付出。他刚到芝加哥乐团时，由于年龄小而遭到排斥，他刚开始是第六位替补，上台根本就不可能，但朗朗坚信自己可以，他开始拼命练习，后来成为第一名替补，并且在一次偶然的机会中，他展现了自己，成功演奏，他的努力、他的坚持换来了成功。梦想需要付出，付出就有回报;梦想需要坚持，坚持就是胜利。

当我们踏上梦想这条道路是，就要学会付出;慢慢的我们要学会坚强，坚强地拨开云雾;我们还得学会努力，迎着冷眼和嘲笑努力向前跑，哪怕只有痛苦作伴也要勇往直前，总会到达自己的曾梦想的“地方”。

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一老师在解释“奇迹”一词时，举了一例子：一人从八楼跳下，竞毫发未损。他希望学生说出“奇迹”。
可一同学回答：幸运。
老师很失望，于是说：此人爬上八楼，又跳下，还是未受伤。
又一同学回答：偶然。
老师非常气愤，只好又说：那人再次爬上八楼，又跳下来……。
还未雀告升等老师说完，就有同学答道：他习惯了。

有个精力旺盛的老婆婆去搭公车。上了公车， 一个彬彬有礼的童子军起身让位给老婆婆，老婆婆说：“你坐好，我还很年轻，不需要你让座给我的！”
过了一会儿童子军又站了起来，老婆婆拍拍他的肩膀，说：“没有关系的啦，你不用让给我坐，我没那么老，我还年轻呀！”
就这样经过二次、三次、四次后，童子军哭了！“老婆婆，我家已经过了好几站了，你为什么不让我回家！！！”

一个认为自己艳压群芳的女生出了车祸，躺在医院里对着镜子感叹“自古红颜多薄命”。
临床对曰：“放心，你一定会长命百岁的。”

胆小的阿月随团参观德国古堡，古堡内阴风阵阵、鬼气森森。阿月便胆颤心惊的问站在一旁的城堡执事：“你们这里有没有闹鬼呀？”
“胡说八道！”执事一听勃然色变：“鄙人在此服务三百年了，从来没看过什么鬼不鬼的！”

有一*饼的小贩经过一个小树林，突然遇到一个大汉。
大汉问：“这位先生，附近可有警察?”
小贩说：“没有。”
那能在短时间内找到警友纯察吗?”小贩还是说“没有”。
随后大汉拿出一把西瓜刀说：“双手放头顷老上，抢劫！”

早上洗头，*放旁边搁板上。洗完一抬头，发现*沾了点泡沫，非常自然地拿到水龙头下面冲了20秒。冲完很干净，很满意，顺手又用毛巾把*表面擦干。看着焕然一新的*觉得今天实在是太美好了。2分钟后傻了，关机、开后盖、卸电池，看着水珠从*内部淌出来...

教师节送数学老师笑面虎雪茄烟，把烟叶拨开里面放了鞭炮，把老师吓了
第二年 又送雪茄烟，老师用剪刀剪了，没有鞭炮；老师很心痛。我又给了老师一根雪茄。又炸了。。。

在市长来学校视察开会的时候，偷偷给校长的水里放泻药，以至于校长一直在厕所，我还拿走了手纸

上大学时急救课上，心肺复苏急救，教授边说边演示：
教授：双手按压胸部，不能使劲儿太大，压下2~3cm即可，劲儿太大容易把病人肋骨压断！
教授：下面请看示范（双手使劲儿一压），咔嚓一声！模型的肋骨断了。
尴尬的说，下课~

.——昨天坐公车的时候，
公车司机一直盯着我看，
就象我没*票似的。
——那你怎么办？
——很简单，
我也一直盯着他看，
就象我*了票似的

有一个倭奴在中 国开公司、当老板，发财了就摆阔，用结结巴巴的汉 语对 中 国员工说，要租城市里最贵的房子。 中 国员工心想，得好好整治整治他。于是，让他花了大价钱租了火葬场旁边的一栋廉价的房子。倭奴怕忘了地址，就让员工写下了下来。 员工在纸条上写道：“火葬场旁边，某某别墅区。” 一天，倭奴在黑咕隆咚的地方迷路了。就拿出了纸条，结结巴巴地问路人。 路人听出来他是倭奴，又看了纸条。 于是路人说道:“你先在路中央站一会，自然有人会送你去。”

某君，很是牛笔，某日（夏天），半夜睡醒，突然发现床上多出了一只手，（宿舍就他一个人），吓出一身冷汗，但他真不愧是个纯爷们，二话不说，拿起那只手就往墙上撞，还嘟囔：“让你吓老子”就这样撞了一夜。
第二天醒来，他非常难过的发现，自己的手肿了，原来多出的那只手是他自己的，他把手压在身体下面，压麻了，半夜起来摸到了，还以为多出了一只手呢。。。

一年以前，大一有门课叫做古代文学赏析。有一天低头看桌子上一首诗
曰：
人生何须久睡
死后自会长眠
睁开你的醉眼
看看教授多可怜

于是心生愧疚，抬头看向*演讲的教授。
他很*地问：“芙蓉是什么啊！！！！！！”
底下所有人抬头，很*地异口同声地答：“姐姐……”
“对，芙蓉是花……”

我一高中同学毕业后去高速路口当了收费员。一天，有个日本人来他窗口问路。日本人一口流利的英文让他一句都没听懂，但一颗强烈的爱国心告诉他不能日本人面前丢人，于是他一味地微笑着点头道：“yes,yes,yes~!”然后那个日本人骑着自行车就上了高速！

1巴黎圣母院少个敲钟的，就你了。

2、思想有多远，你就滚多远；光速有多快，你就滚多快

3、你一出门，千山鸟飞绝，万径人踪灭。

4、你哪家学校毕业的啊？你讨人厌的学位都修到博士后了！！

5、想咬你一口，可惜我是*。

8、你出生时是不是被扔上去过3次而只被接住过2次？

9、你的牙如同天上的繁星，色泽鲜艳，相距甚远.

10、真想立马把我37码的鞋bia到你42码的脸上

11、你才是南朝鲜人，你全家都是南朝鲜人！

12 你才*中石油了 你们全家都*中石油了 还*中石化了

有一小偷潜入一豪宅翻箱倒柜，得手准备离去之时，主人回来了，小偷慌忙抓起旁边的一只麻袋套在身上，蹲在客厅的角落里，大气也不敢出。主人一身酒气地进了屋，瞧见客厅角落多了个东西，就走了过去。他反复摸那口袋，并且不停咕嘟：“这是个啥东西呢？嗯？”小偷被搞得浑身上下很不舒服，不耐烦了，大声吼到：“南瓜！笨蛋！”主人听了后不住抱怨：“怎么不早说？让老子猜了半天！”

传球
能够做出50米外精确长传，找到场上队友的球员，是英国球员
能够做出5米内精巧二过一的球员，是阿根廷球员
能够做出5米内传传丢，并且后卫前锋隔着50米就玩二过一的球员，是中国球员

. 唐僧：施主，贫僧乃东土大唐而来，恳请在此借宿一晚……哎？施主？施主您开开门呐，施主？操！

唐僧：悟空混账！不许动手！那几位施主又不是妖怪，你怎可屡教不改，又妄自随意杀生？！……哦？他们是*地筑楼的商家？阿弥陀佛……悟净，帮为师拿一下五佛冠；悟空，把金箍棒借为师一用！不，八戒，把你钉耙给我！*……

4. 唐僧：八戒，悟空不在，你去化些斋饭来吧。悟净，你先去饮马。……八戒，八戒，附耳过来。记住！就去刚才我们路过的那户人家，对，就是一村妇带一小孩儿那家，打那一过为师就闻到香味了，在弄酱肘子，倍儿香！去吧，反正就一对母子，不给就抢！速去速回！

5. 唐僧：悟空，八戒，悟净，来于为师面前。唉……绝非为师责难，但我的教诲你们都忘了不成？你我师徒皆为佛门中人，忌戒多多。那不偷盗、不妄语、不恶口、不贪、不瞋、不痴，你们该时刻谨记于心！既心向佛，若不自修，怎能得成正果？好，为师来问你们，到底是他妈谁！昨晚趁为师睡觉时，悄悄登陆偷了我的菜？！

你这泼猴，好不尊师重道，刚在那蜘蛛精面前，你为何弄个豹纹围裙装性感？你为何抢为师的风头？闭嘴！我管你是豹纹还是虎皮！你还知道自己是谁不？你一个刑满释放人员你在我面前装个毛啊？你看你染一脑袋黄毛拎根钢管你装古惑仔啊？我他妈……呵呵，阿弥驼佛，善哉善哉，为师有些失态了。

悟空，那鲤鱼精还是让八戒下水去捉吧。你水性不好，万一溺死，为师如何付得起这打捞费啊！哦，不不，八戒无碍，他自己会浮起来的。

唐僧：阿弥陀佛，贫僧三藏，拜见观音菩萨。惊闻菩萨贵为佛祖钦点之导演，正为本次西天取经角色选人，贫僧是来试镜的。

唐僧：呵呵，此地的集市真是热闹，好久没途经这般熙攘的地段了。哎悟空你看，那几个从刚才就一直跟随着我们的西域小娃，卷发大眼，好生乖巧！真是淳朴的可爱，哈哈哈……哎？八戒，你的钉耙呢？哎悟净，我们的行李呢？啊！我的白龙马呢？！

唐僧：悟空你没事吧！快醒醒！八戒悟净，你们别跑啊！回来救救为师！啊……别打了，别打了！……贫僧真的是前去西天求取真经的……只是来此地衙门换取通关文牃啊！对对！那张就是通关文牃，不是举报信……那几个是我徒弟！我们真不是来集体*的……啊！

唐僧：阿弥陀佛，悟空，莫再责怪为师了，出家人慈悲为怀，为师只是见那位施主十分痛苦，才让悟净将他扶骑到马上的，为师又如何知道他是此地衙门钓-鱼-执-法的饵呢？好了，快使个隐身法将紫金钵盂和为师的袈裟从衙门弄回来吧。

沙僧：大师兄！别去！你若是有个闪失，谁来保护师傅西行取经？切莫冲动啊！我知道你神通广大，当初十万天兵天将都拿你不住，但前面那些可不是一般的妖魔鬼怪，那些可是此地的城-管！

唐僧：悟净，你看你不去饮马，又拿着*玩*。为师讲过，你脸巨口阔胡须茂盛，再怎么嘟嘴也不卡哇伊。来，给我拍几张，为师教你几个剪刀手造型。

悟空！休得无礼！哦老人家，贫僧乃东土大唐而来，今日途经此地，不知老人家可否大开方便之门……老人家，请莫再辱骂，贫僧替大徒儿道歉……老人家，请莫用手杖杵贫僧……老人家请息怒……老……老家伙你再动我一下试试？……哎呀我cao？悟空！削他！八戒悟净你们也上，牙敲掉眼扎瞎腿打折！善了个哉的！

听说当天空中有流星划过时许愿特别灵。那天我向流星许愿，希望你能变聪明些。我靠！你猜怎么着？那流星竟然按原路飞回去了！¬

不要跟我狂，我大哥秦始皇！不要跟我装，我后台党中央，不信你不服输，拉登是我叔，先轰炸后下毒，你要再不服，户籍民警是我姑，把你户口改成猪！

生活就像超级女声，能走到最后的都是纯爷们

光棍时节雨纷纷，路上单身欲断魂。借问老婆何处有？曾哥遥指李宇春

明天你是否会想起，昨天你下的美剧，明天你是否还惦记，曾经红火的越狱，网友们都已想不起，下载了多少个G，存在电脑里硬盘里，多亏了CHINABT，谁封了你的服务器，谁锁了你的IP，谁把你的资源清洗，TNND光腚总菊…… 纪念已逝去的VeryCD……

A：咦？这杯子怎么没口！
b：你拿反了
c（反过杯子）：不但没口，连底儿也没有

一个盲人乞丐戴着墨镜在街上行乞。
一个醉汉走过来，觉得他可怜，就扔了一百元给他。
走了一段路，醉汉一回头，恰好看见那个盲人正对着太阳分辨那张百元大抄的真假。
醉汉过来一把夺回钱道：“你TMD不想活了，竟敢骗老子！”
盲人乞丐一脸委屈说：“大哥，真对不起啊，我是替一个朋友在这看一下，他是个瞎子，去上厕所了，其实我是个哑巴。”
“哦，是这样子啊，”于是醉汉扔下钱，又摇摇晃晃地走了……

邻居忘了带钥匙，从我家阳台翻过去，在屋里找到钥匙后，又翻回来，再打开自家房门。更令人叫绝的是，我自始至终在阳台接应着，未觉有不妥之处。唉，我俩的脑袋肯定被同一个门缝挤过。

一日上课老师在讲火烧圆明园.
看见小刚在做小动作便把小刚叫起来问:小刚,你说我刚刚讲的什么啊?
小刚说:你刚刚讲了那么多我怎么记的那么清啊.
老师说:那你就说重点吧
小刚想了想说:你说我们现在在上课!!!!.
同学大笑.老师说:我刚刚是在说火烧圆明园,你说是谁烧了圆明园?
小刚紧张的说:不是我烧的.全班哄堂大笑.放学老师把小刚留了下来.
小刚妈妈找到学校来 小刚看见妈妈就哭着说:妈 老师问我是谁烧了圆明园我说不是我他就不让我回家.
小刚妈妈生气的说:是吗?走我们去找他去.
小刚妈妈拉着小刚对老师说:你怎么能这样呢?
说我们家小刚烧了圆明园.老师说:我没说是他烧的呀
他上课做小动作我就问他是谁烧了圆明园.
小刚妈妈凶道:小课做小动作就是放火吗?
我们家小刚最诚实了他说不是他烧的就不是他烧的.
老师无赖^^^^^^小刚爸爸也来了看起来是个明白事理的人老师和他热心的打招呼.
小刚妈妈说:他说我们家小刚烧了圆明园.
小刚爸爸说:噢 是吗?老师说:我没说是他烧的啊.
小刚爸爸说:烧了就烧了 你说吧多少钱我陪给你.老师晕~~~~~~:
你陪的起吗~! 小刚爸爸激动的说:虽然我是个*是水果的但是你们学校的东西我还是陪的起的.
老师晕死:不用了你还是留着钱给你们三个*点书看吧~~~~~~!

老师：学生，你先在不好好学习，你可只到“少壮不努力，老大徒伤悲”！！！！！！！！

学生：老师，可我在家里是老二呀！！！！？
老师：这……

一次政治时政题：我国的（ ）号考察船去北极考察。我的答案：泰坦尼克号

语文考试。解释“逝世”一词。我答：“去死”（本来想写“死去”）老师大怒……

中午上班我特渴，于是去一个小*部*了一瓶康师傅绿茶，一喝发现是“康水博”绿茶，都喝了也没说什么，我一看瓶盖，发现中奖了，在来一瓶，我就跟老板说，中奖了再来一瓶。老板淡定的说，你再仔细看看。我一看瓶盖，KAO，再*一瓶

八戒！你这呆子！这都走了十里地了，你就不能换一首歌哼哼啊！一直唱《求佛》，你看看把师父哭的、

米姆尔问他的朋友史耐依：“你在法理学院学习，你可以给我讲讲什
么是犹太法典吗？”
米姆尔，我可以给你举个例子来解释，我可以先向你提个问题吗？如
果有两个犹太人从一个高大的烟囱里掉了下去，其中一个身上满是烟灰，
而另一个却很干净，那么他们谁会去洗洗身子呢？”
“当然是那个身上脏了的人！”
“你错了，那个人看着没有弄脏身子的人想道：‘我的身上一定也是干
净的’，而身上干净的人，看到满是烟灰的人，就认为自己可能和他一样
脏。所以，他要去洗澡。”
“见鬼！”米姆尔嘀咕了一句。
“我要再问第二个问题，他们两个人后来又再次掉进了高大的烟囱
——谁会去洗澡？”史耐依问道。
“我这就知道了，是那个干净的人！”
“不！你又错了，身上干净的人在洗澡时发现自己并不太脏，而那个
弄脏了的人则相反。他明白了那位干净的人为什么要去洗澡。因此，这次
他跑去洗了。我再问你第三个问题。他们两个人第三次从烟囱里掉下来
——谁又会去洗澡呢？”
“那当然还是那个弄脏了身子的人！”
“不！你还是错了1你见过两个人从同一个烟囱里掉下来，其中一个
人干净，另一个肮脏的事情吗？”
“....”
“这就是犹太法典！”

咸鱼饭
英语课上，大毛坐在教室第一排的位置上
只听老师念道：“SUSPECT，疑犯。”
大毛就随手在笔记本上写上：鱼饭
老师不忍使大毛尴尬，于是就抬高音量念道：“SUSPECT，嫌疑犯。”
只见大毛若有所悟，提笔将“鱼饭”改成“咸鱼饭”

高中军训后，第一天上课，是语文课。
同桌没休息过来，上课时睡觉。
老师见到，“睡觉的那个同学，
请你来回答一下这个问题。”
同桌一激灵醒了，“我不会……”
老师:“注意听讲，不要再睡了，
坐下！那么由53号同学来回答这个问题。”
同桌又站起:“老师，我不会……..”
老师晕，“坐下，那么由×××同学来回答！ ”
同桌遂站起:“老师，我真的不会！ ”
“坐下！语文课代表给我起来回答！ ”
同桌再次站起:“老师，我就是语文课代表…….”

服务员：“欢迎光临”
顾客：“你好，我要一份肯德基”
服务员：“您需要什么？”
顾客：“我不说了吗，要份肯德基”
服务员：“肯德基的产品有很多，您需要哪一种”
顾客：“别的不需要，就要肯德基！”
服务员：……（他当时要是有把xxx一定嘣了那个人）

昨晚踩了一条美女蛇，它反身咬了我一口，没过一会，蛇全身发抖，口吐白沫，转眼就挂了。我朝他吐口沫，鄙夷对它说：老子从小喝三聚氰胺牛奶、吃吊白块面粉、用地沟油炸的油条、苏丹红腌的红心鸭蛋、避孕药喂大的黄鳝、打激素的鸡和注水的肉，从小还打过假冒的疫苗，我早就百毒不侵，你敢咬我，真是找死！

白天看中国股市，晚上看中国足球，用不了半年，你就离进精神病院不远啦！

上联：三秒一卡，卡的潇洒，五步一停，摆个造型。下联：一心等待，换个失败，卡卡停停，老总真行！横批：不服不行

上官:诶,蓉蓉,一会儿敌人密集的时候,你就用极限装备的武器盒.
郭蓉蓉:这 这 这,这哪里有大明湖畔的夏雨荷啊?
上官:什么大明湖畔夏雨荷啊?
郭蓉蓉:你这没有芭蕾舞的小天鹅啊!
上官:极限装备武器盒
郭蓉蓉:大雄宝殿弥勒佛?
上官:(生气)武器盒!
郭蓉蓉:阿香婆?
上官:我还夏雨荷呢!
郭蓉蓉:什么企鹅嘛?!
上官:郭蓉蓉,你这个笨鹅!(顺便拿枕头砸)
郭蓉蓉:不就是 不就是武器盒嘛
上官:你 你......(抽搐)
郭蓉蓉:上官哥...上官哥 上官哥,我会用武器盒的(眼见场面控制不住)叶烁哥,你快来啊!

!
我顶!
用力顶!
很用力顶!
我往死里顶!
我非常用力顶!
我用尽全力去顶!
就算鞋子烂也要顶!
就算腾讯倒闭也要顶!
就算天塌下来我都要顶!
就是天真塌下来了继续顶!
要是地面凹了我不管继续顶!
要是顶到我脚骨折我也继续顶!
要是别人见了骂我傻我还是要顶!
要是警察敢过来阻止我就更加要顶!
要是你看我不爽我没办法还要继续顶!
要是你觉得敢兴趣你也可以过来一起顶!
顶到地下水喷发造成洪灾损失惨重我也顶!
顶到迪迦对我用迪拉休目光流我还往死里顶!
顶到火山喷发太平洋海啸我还要继续往死里顶!
顶到阎罗王说我*噪音我刁根烟看看他继续顶!
顶到日天昏地暗惊天地泣鬼神我不管我还要继续顶!
顶到刚刚重建好的伊拉克房屋又倒塌了我不管还要顶!
顶到日本岛所有导弹由于震波影响而突然自爆我还要顶!
顶到正在坐飞机去日本嫖娼的水扁大哥坠机身亡我还要顶!
顶到在富士山上面的拉登同志被山上滑坡石头砸死我还要顶!
顶到陨星坠落地球震动世界末日到了天堂都没位子我还是要顶!

今天跟同学去广中医第二食堂吃饭，我们俩一人端一个盘子（盘子里已经打了5毛饭），排队打菜。我排在我同学后面，轮到他打菜的时候，将盘子搁在打菜阿姨面前的台上，我偷懒，嫌盘子重，也搁在台上。
我同学开始点菜了，吼了声“青菜”，谁知阿姨扭头给了我一大勺青菜……我赶紧叫道：“不是我叫的青菜。”那阿姨问我，那你要不要青菜？我想都不想地说，不要。
食堂阿姨无奈地将青菜从未盘子里跟米饭吃力地分开，再倒进我同学的盘子。
等他叫完菜后，轮到我
我吼了句
青菜！

A:我说话从来不说第2遍
B:什么?
A:我说话从来不说第2遍

不是我杀的
有次上历史课,小陈因为无聊上着上着睡着了,老师突然走到小陈的桌子前,拍着桌子说道:说说看,岳飞是谁杀的?
小陈申请慌张:什么?岳飞?他死了?.....不是我杀的.

习题
学生：“这道题我已经做了6遍了。”
教师：“好极了。”
学生：“这儿是6个答案。”

上个星期的猪排
韦小宝到学校食堂吃饭，发现猪排不太新鲜，就去对打菜的师傅说：“师傅，我发现这星期的猪排没有上星期的好吃。”师傅说：“胡说，这就是上星期的猪排！”

独子的想法

课堂上，老师问一个男孩：“你有没有兄弟姐妹？”
“没有。”
“那么，对此你有什么想法？”
“我想，如果我有一个兄弟姐妹，我的零用钱就会减少一半。”

大学法律课 大二的时候，上法律课，我们法律老师有个癖好，喜欢提问，提问之前必高声重复一遍问题。有一次正在上《民法通则》，突然老师又提高声音开始提问，所有同学都恐惧地盯着老师，惟恐被喊到，因为老师以提问来代替点名，所以是看着点名册提问的，所以大家都不必低下头。
“1班25号！”老师点道。
一片沉默（张三正在发呆）……
“25号--张三！来了没有？”老师重复道，刷！整个教室的人都看着张三。
“没来！”张三大叫。全班人都愣了！不过很快又开始佩服张三的勇气了。
“怎么没来的？”老师又问。
“他病了！”张三无奈，只得撒谎，全班一阵哄堂大笑。
“你是他宿舍的吗？”对于莫名其妙的大笑，老师也被搞糊涂了。
“是的。”面对老师的盘问，张三脸都绿了。
“太不象话了，回去告诉他，让他下午到办公室来找我！”全班同学又是一场大笑。
“啊？！好。”张三头皮都开始发麻了，下午找谁替我去挨骂呢？就李四吧，唉，又得请那小子吃一顿了。
张三正在为逃过一个问题而庆幸，老师又补充道：“那这个问题你替他回答吧？”
“啊！？”张三极不情愿地站起来，郁闷之情可想而知，教室里已经有人笑痛肚子了。
“老师，能不能重复一下您问的问题？”
“啊！！这个问题我已经重复了三遍了，你怎么上课的？”
“不好意思，我没听清！”张三额头上已经有汗珠了。
“那好我再重复一遍……”
“我，报告老师，这个问题我不会回答。”张三想反正是一死，何必死得那么窝囊呢，于是理直气壮起来。
“那好，下午2：00和张三一起到我办公室来！”所有同学都笑到喷血。从此，法律课无一人敢说某某没来。

学时代，一室友常年逃课蹲宿舍。一天，我和下铺的一起开会回来。发现他不在。我看了一眼桌子，说：“烟头还未完全灭，应该没走远”。下铺的摸了一下显示器，说：“还有余温，应该刚走”。这时候就听那哥们躺在床上无奈的喊了一句：“俩S_B，躺床上连看都不看，还TMD装福尔摩斯！”

挤在北京，上班族就不用化妆，无论打公交还是坐地铁，人挨人，人挤人，你擦我，我擦你，左脸雅诗兰黛，右脸曼秀雷敦，还蹭了一胳膊大宝，可我出门时擦的是妮维雅。

上班迟到的原因：早上做了个梦，梦里我和几个朋友被劫持了，大伙正考虑怎么脱身的时候闹钟响了。起来正准备穿衣服，突然想到如果我溜掉了，剩下的哥们会不会被杀掉啊？兄弟如手足，我可不能扔下兄弟们不管，于是就躺下接着睡了～

丈夫抱回家一台吸尘器，兴奋地对妻子说：“我为你*了世界上最好的吸尘器。”说着，他把咖啡未、烟灰……撤在客厅的地毯上，“不信你看，只要我手一按钮，这些垃圾立即无影无踪，否则，我把它们吃下去。”
妻子听了，平静他说：“看来你非吃不可了。”
“绝对不会！”
“会的，因为今天停电。”

一公务飞机坠毁，领导全部遇难。调查组询问现场老农：难道当时就没有活着的？老农憨厚的笑着说：有是有，当时一个人抱着我的腿说他没死，但是，你们知道的，干部们都不会说真话的，所以我还是把他埋了。

丈夫驾车出门。
妻子在家听广播，听到一则报道，妻子连忙拿起*。
妻子：老公啊，我刚听广播上说，高速公路上有一辆车在逆行，你千万要小心啊。
老公：哪是一辆啊，我看有好几百辆车都在逆行。

和同事开车出去吃饭，到了吃的地方没有停车位，只好停在了路边。问朋友会不会被贴罚单，他说没事，从箱里拿出来了一张罚单，自己贴在了车窗上。吃完饭回来果然平安无事。

这天，老师如往常一样对着闹哄哄的班上大吼叫：“不——要——吵——啦！大家安静一点好不好？！”全班没人理他，老师一气之下甩头就走，准备到校长那告状。当校长和老师两人怒气冲冲回到教室，正想开骂时，不料竟发现班上同学安安静境地端着。

“怎么啦？大家怎么变得这么乖？”老师不可置信地心中窃喜，“是发生了什么事吗？”一片鸦雀无声。“来！班长你说！”班长很不好意思地站起来，低着头嗫嚅着：“老，老师你说过‘如果有一天你进教室时发现全班都很安静的话……你就死给我们看……’

二线城市限购带来的溢出效应释放大半，楼市去库存基本完成，三四线城市房价维持高增长的支点在减少。

“上午一开盘，全款和首付八成的*家先看房，下午首付七成、五成的看，等到晚上，你就只能收到短信通知：没房。”一家龙头房企佛山公司拓展经理对《财经》记者说，在他的印象中，佛山房价从2016年初开始上涨，到2017年中，佛山城区的房子涨了一倍左右。

这一时期，在距佛山700多公里的泉州，楼市也异常火爆。“大量需求涌入后，泉州新房不得不采取摇号购*，热门楼盘摇中几率是1∶10，可以说摇中就发财。”另一家龙头房企厦门公司负责人告诉《财经》记者，自从厦门限购强化后，资金大量涌向泉州，泉州距离猛袭厦门坐高铁不到半小时，但房价却不到厦门的一半。厦门新房均价4.1万元，全国第四，泉州还不到2万元，是明显的投资洼地。

从2016年开始，三四线城市房价进入快速上涨轨道，像佛山、泉州这样暴涨的城市还有很多。千人抢房到凌晨，夜宿街道打地铺，这些只能在一二线城市抢房时见到的景观，开始在三四线城市频频上演，甚至网友们有更“励志”的打趣：比你有钱的千万富翁都在淋雨排号，你有什么理由不努力。

8月15日，国家统计局发布2018年7月70个大中城市商品住宅价格数据。从环比看，4个一线城市新建商品住宅*价格上涨0.2％，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2％、0.6％和0.5％。31个二线城市新建商品住宅*价格上涨1.1％，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅*价格上涨1.5％，涨幅比上月扩大0.8个百分点。另外，一线、二线、三线城市二手住宅*价格分别上涨0.2％、1.0％和1.1％。

三线城市是明显的上涨高地。

7月31日，*中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”，过去无论中央还是地方文件，相关表述都是“坚决遏制房价过快上涨”。随后，又传出城市棚户区改造审批权收归中央、限制企事业单位*房等消息，若干已打算放松限购的地方*被迫继续从严。

三四线城市楼市的狂欢还能继续下去吗？

谁在推动房价暴涨？

“有杭州的旅游团刚下车，一个人就能*几十套。”碧桂园·北海印象的一位*人员告诉《财经》记者。他所在的楼盘今年1月开盘，过了“五一”就差不多售罄。“我们是140平方米以上的大户型*得不快，北纬21度那个盘因为是小户型还临海，一开盘就疯抢。”他说。

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组对比了141个样本城市，数据显示，2018年4月，西双版纳、咸阳、南充、乐山等城市进入房价环比涨速前10位。同期房价中位数过万的55城中，包括佛山、泉州、金华、昆山、漳州、南通、张家港、中山、沧州、泰州、衢州、保定等三四线城市。

什么原因*了三四线城市房价的暴涨？《财经》记者采访发现，一二线城市限购、限价、约束信贷带来的溢出需求，城镇化发展中的棚改货币化安置政策，以及A股市场的不景气都是*因素。

2017年3月，厦门出台了号称有史以来最严的“限房、限贷、限离婚、限社保”的限购政策。泉州虽然也限购，但相对宽松，比如缴纳社保满一年就有购房资格，厦门则是三年。在北海的购房者中，当地人和旅游客各占了一半。海南限购之后，隐知哪很多海南没有*到房的购房者来到北海。北海的地理位置和海南只隔了一个北部湾，坐船大约10个小时就能到达。现在，外地人在北海只可以购*一套住房，但在2017年之前，外地人购房不受限制。

同样，由于广州限购，溢出的购*力推动了这一波佛山房价的上涨。2015年5月1日，佛山取消了限购政策，在信贷方面，从2016年开始，佛山购房首付也由三成变成了两成。

一位佛山碧桂园的员工，土生土长的佛山人，告诉《财经》记者，2016年环广州区如南海、顺德北滘、禅城中心涨得都比较厉害，都是广州客过来购*。他2016年底在佛山*的新房，现在涨了80％。据他介绍，地铁开通也*了房价上涨，尤其是新房。

从2017年开始，佛山进入地铁2.0时代，又对接了广州线，对房价的影响立竿见影。

财报显示，碧桂园2017年约58％的*来源于三四线城市。

瑞银证券房地产及教育行业分析师谌戈认为此轮三四线城市房价上涨有三个主要原因。他对《财经》记者分析说，一是*的政策引导。在过去两三年，三四线城市的棚户区灶码改造和货币化安置，释放并催生了不少三四线城市的购房需求；二是城镇化的持续推进，三四线城市本地的部分刚需和改善型需求；三是一二线城市限购后的溢出效应。由于一二线城市的限购和高房价，从2017年开始，一二线城市的房产成交量就出现了明显的下滑，很多在一二线城市工作生活的人选择回家乡*房，一些投资人、炒房客也转战三四线城市。

炒房客之所以转战三四线城市，还有一个主要原因是国内可投资标的太少。

2017年7月1日，央行发布的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》开始实施，严格封堵企业和个人换汇投资海外市场的可能；近两年来，主打普惠金融的P2P理财平台又陷入跑路潮，大量投资人一夜之间血本无归；而股市自2015年中大跌后，就一直震荡回落，进入慢熊。房子成了国内唯一的抗通胀投资。

但是，三四线城市房价并不存在全面暴涨，其城市分化和阶段性特征较为明显。贝壳研究院首席市场分析师许小乐在接受《财经》记者采访时表示，部分三四线城市的房价上涨有城镇化的大背景，棚改货币化对市场预期也造成影响。在销量上，棚改货币化对三四线城市的贡献在15％左右，但引燃了三四线城市的购房预期。

《财经》记者在泉州市住房和城乡建设局官网上，查到一份泉州市2018年城镇棚户区改造项目清单，其中显示2018年，泉州将总投资32.48亿元，建设面积51万平方米，建设保障性安居工程棚户区改造9644套。

2017年3月27日，在福建省住房和城乡建设厅发布的一份《2017年全省棚户区改造项目清单》中，泉州以总投资310.74亿元，位列全省第二，仅次于莆田，约为漳州市（101.11亿元）的三倍。

上述龙头房企厦门公司负责人告诉《财经》记者，泉州房价此轮大涨一部分来自厦门限购的刚需溢出效应，溢出范围为厦门周边角美、水头一带。而更多的则来自于泉州的本地需求，更准确的说是城镇化的发展。

泉州是三线城市，但其常住人口865万，厦门的常住人口只有401万，一线城市深圳的常住人口约为1252万。2017年，泉州GDP实现7548.01亿元，居全省第一位，这是泉州GDP连续19年领跑全省，有地产行业人士预测，泉州的人口可能很快突破千万大关。三线城市的泉州，却有着二线城市的经济总量和人口密度。

许小乐认为，三四线城市的城市化提速是基础因素。我国仍处于城镇化中期，三四线城市的城市化率仍然较低。近年来，随着交通基础设施的改善和产业的内移，三四线城市进入城市化提速阶段，吸引当地农村人口以及外出农民工回流。在收入提高下，农村居民结婚和子女入学更倾向于进城，对三四线城市住房形成需求。

三四线城市房价维稳有多难？

进入下半年，维持三四线城市房价快速上涨的支点正在发生改变。

首先是棚改政策出现了调整，审批权由地方收归中央。

国开行相关部门负责人近日在接受新华社采访时表示，合同审批权限仍在分行，不存在总行上收棚改贷款合同审批权限的情况。但按照国开行规定，贷款合同审批由总行、分行按照职责分工，共同把关。

近期，为落实有关监管要求，国开行将合同审查权限统一到总行，主要是防范地方*过度举债，避免各地政策把握不一致，集中到总行统一把关。

一位地产股权投资人向《财经》记者透露，信贷权限虽然在分行，但是要求已经严很多了。如以前满足规定的前三条，地方*就可以拿到低息贷款，但现在可能要满足十条规定才行。

棚改分为货币化安置和实物安置两种。2015年6月国务院颁布《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，棚改补偿模式由实物货币安置并重转向货币安置优先。

棚改货币化安置是指*直接以货币的形式补偿被拆迁棚户区居民，而后居民再到商品房市场上购置住房。因为违规操作，产生了很多拆二代，有的甚至身家过亿，这也炒热了三四线城市的房价。

地方*在其中受益颇多。地方*在国开行拿到低息贷款后，把钱补偿给拆迁户，然后再把拆迁后的土地高价*给开发商，这一过程中既推高了房地产的成交量、房价，也增加了地方财政收入。

据国开行相关部门负责人介绍，2015年、2016年、2017年国开行分别发放棚改贷款7509亿元、9725亿元、8800亿元。截至2018年6月末，累计发放棚改贷款38684亿元，其中今年发放4609亿元。

“三四线城市的棚改金额，今年明年应该不会有明显增长。”谌戈对《财经》记者表示。虽然地方*一直在积极寻找转型的新支柱产业，但土地出让金一直是其收入的重要来源。地方*执行中央政策时，对房地产依然是喊打超过真打。

财政部数据显示，2017年，全国地方*本级财政收入和*性基金收入分别为9.1万亿元和5.8万亿元，房地产相关收入占两者合计之比达到45％，其中*地收入占比35％，房地产相关税收占比10％。

2018年3月，中国人民大学财税研究所、重阳金融研究院、财政金融学院联合发布的《中国2017年度财政预算执行报告》显示，对土地财政依赖度高的前五大省份分别为浙江、重庆、江苏、山东、江西，其中浙江达到了113.5％。

谌戈表示，房价涨跌也反映了中央和地方的博弈。

来自中原地产研究中心的统计数据显示：7月单月，全国楼市调控密集程度刷新历史纪录，合计超过60个城市，发布了超过70次各类型房地产调控政策。调控政策之前集中在二三线城市，7月份从一二线城市到三四线城市均有大量分布。

7月31日，*中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”。一周后，在辽宁沈阳召开的部分城市房地产工作座谈会上，住建部提出“对楼市调控不力的城市坚决问责”。

其他方面受限之后，人才政策成了一个擦边球。

2018年上半年，全国有超过40个城市发布了各类型的人才政策，吸引人才落户，推出购房优惠补贴，踩限购政策边界。这也说明，在中央强监管下，地方*能出的招不多了。

“厦门本来已经打算悄悄放松了，7月底政治局会议后，只能继续紧下去。”前述龙头房企厦门公司负责人对《财经》记者介绍，从去年开始泉州成交量很大，基本把这几年攒的本地需求消化完了。现在受市场信心影响，厦门来泉州购房的人群已经大幅减少，之前稍微边缘一些的楼盘，曾经是2∶1或更高的认签比例，现在也就刚刚完售。“我觉得会冷一些，但是毕竟泉州价格没有非理性上涨过，所以应该也不会冷到厦门、漳州这样。对于泉州，城市化进程的影响更大一些。”

而碧桂园·北海印象的售楼处工作人员也透露，“近期成交有所放缓。”

北海从2017年下半年也推出了限购政策，非本地户口只能购*一套住房，并且银行首付贷款已经提高到40％。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，棚改货币化政策及时、有序退出有助于让市场回归基本面，短期会使部分过热的市场降温。

这一影响在6月、7月两个月的成交量数据上已经有所显现。不少城市连续两个月出现销量下降。房价涨幅收窄和下跌的城市逐渐增多，二季度全国347个城市中房价涨幅大于1％的城市个数由4月的260个减少至6月的199个。长期来看，去除外部的政策影响，三四线城市的房价会向收入、人口等基本面回归。

万科2017年报显示，万科重点关注的14个城市的商品住宅（北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州），批准预售面积和成交面积同比分别下降4.3％和29.3％。

另一方面，三四线城市受益于投资溢出效应和去库存政策驱动，商品住宅成交面积同比保持增长，但年底增速也逐渐趋缓。

谌戈认为从投资的溢出性需求来看，经过一年半左右很多城市房价翻倍，需求已经消化差不多；现在，支持三四线城市房价上涨的主要因素是城市化，这个过程相对比较缓慢。所以，今年下半年到明年，三四线城市的房地产销量可能会轻微下降，但是幅度不会太大，房价会相对比较稳定。

二线城市或将小幅反弹

虽然三四线城市房价上涨因素出现变化，但并不影响房地产商的热情。

中国指数研究院报告显示，2018年1月－4月，20家代表性房企在三四线城市拿地面积占比达50％，同比增长了8个百分点；而二线城市拿地面积占比46％，同比下降3个百分点；至于一线城市，拿地面积仅有4％，同比下降5个百分点。

中原地产研究中心的统计数据显示，7月全国热点城市土地市场继续集中成交，50个热点城市*地超过2.15万亿元，同比上涨33％。这50个*地最多的城市中，有25个城市是三四线城市，刷新历史纪录。20个三四线城市*地超过了200亿元，包括佛山市、常州市、湖州市、嘉兴市、南通市、金华市、徐州市、菏泽市、台州市、上饶市、潍坊市、阜阳市、赣州市、泉州市等。

中原地产首席分析师张大伟认为，这并不意味着未来三四线城市房价会继续走高，只能说明开发商预期房价上涨，最后上涨与否还是要看银行的信贷调控力度。

谌戈则认为地价滞后于房价，2017年初之后，一线城市房价基本停涨，但一线城市的地价却是在2017年终才开始往下降。市场有一个滞后的过程。“我们团队观察到，近几个月曾在三四线城市布局较多的上市公司，现在也趋向于保守，开始谈到三四线城市的风险。”谌戈说。

对比三四线城市，谌戈更看好二线城市的未来。来自瑞银证券的数据，2017年全年，一线城市一手住宅*面积下降了27％，二线城市下降约4％。谌戈认为，一二线城市存在人口净流入带来的刚需，但很多二线城市不如一线城市财政健康，主要靠房地产拉动经济增长，对调控的耐受力弱。业内一般认为，房地产的调控周期为两年。从2016年9月至今，北上广深的调控已有两年，但限购政策依然严格，二线城市却有一定空间。

除了市场规律，货币政策变动也引发了房价上涨的预期。

6月24日，央行宣布，从2018年7月5日起，下调存款准备金率0.5个百分点。此次央行降准释放了7000亿元资金，这是今年以来央行进行的第三次降准。与今年1月、4月的两次降准相比，此次增加了债转股的鼓励。民生银行首席研究员温彬曾预测：到年底可能仍有1次－2次的定向降准操作。2008年、2011年和2015年三次降准，房地产市场*明显恢复，且持续时间在一年以上。

“虽然国家希望资金可以流入实业，但我们也会担心这部分资金被企业用来炒房，又走回以前的老路。”一位地产分析师对《财经》记者说。他认为“降准对房市的影响，主要还看后期监管”。

据《财经》记者了解，7月多个城市已经发布了约束企业购房的政策，全面封堵投资炒房的可能性，并且暂停企事业单位购*住宅这一政策有可能向多个城市蔓延。张大伟认为，这个政策对于缓解市场供需紧张有明显的影响。因为在大部分一二线城市，都有企业*房的现象。